103/11/20-【奢侈稅-出售房屋及土地】勿利用他人名義出售不動產以逃漏特銷稅

近日查獲房屋仲介業者藉業務之便，自營或與他人合夥從事不動產買賣，卻利用他人名下僅持有一戶自住房屋的情形登記買賣，以符合特種貨物及勞務稅條例排除課徵之規定，但登記名義人實際並無資力，藉取巧安排買賣交易方式，逃漏特種貨物及勞務稅。

房屋所有權人與其配偶及未成年直系親屬名下僅有一戶房屋，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，不屬特種貨物及勞務稅條例規定之課徵範圍，但利用他人名義出售不動產，以規避課徵者，同條例第22條特別明訂罰則，除補徵稅款外，再按所漏稅額處3倍以下之罰鍰，恐得不償失。

特別提醒民眾，同意供他人利用名義登記者，恐涉有幫助他人逃漏稅之刑事責任，不可不慎。