113/12/23-【預售屋房地合一稅】個人出售預售屋 應如何申報所得稅報你知
自110年7月1日起實施房地合一稅2.0，將個人交易在105年以後取得預售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，納入房地合一所得稅課稅範圍，並將推計費用率由5％調降為3％，上限金額為新臺幣（下同）30萬.....
113年12月23日
113/11/16-【房地合一-自住房地】個人出售房地適用房地合一稅自住房地免稅額時，應留意設籍及居住相關規定
個人出售設籍未連續滿6年之房地，縱其持有及居住該房地已連續滿6年，亦不符合自住房地400萬元免稅額適用要件。 ----- 自住房地優惠稅率須符合三要件---------- -------------.....
113年11月06日
112/10/18-【房地合一-重購退稅】個人申請適用房地合一重購退(抵)稅優惠的條件
個人105年1月1日以後出售且重購自住房地，如同時符合下列條件者，可申請適用退(抵)稅優惠規定： 一、出售舊房地及購置新房地時間差距在2年內無論是先購後售或先售後購，出售舊房地與重購新房地的時間(以房.....
112年10月18日
112/06/08-【房地合一】購買預售屋至成屋始出售，注意持有期間起算日
個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權移轉登記日，而非購入預售屋訂約日，亦即預售屋的持有期間不得併同計算。 【舉例說.....
112年06月08日
111/07/26-【房地合一】享房地合一稅重購自用住宅優惠，因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款
依所得稅法第14條之8規定，個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住房屋、土地之次日起算5年內申請適用重購退稅；先購後售者，得於出售自住房屋、土地申報.....
111年07月26日
109/11/12-【房地合一】房地合一未辦理申報常見類型
個人自105年1月1日以後取得之房屋、土地，除了依所得稅法第4條之5有免納所得稅情形之一者，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內應向戶籍地國稅局辦理申報。為使民眾正確.....
109年11月12日