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租賃扣繳及二代健保試算


房東身份
租金是否含稅
註1 已含稅:租賃扣繳稅款及二代健保,由出租人(房東)負擔。
註2 未含稅:租賃扣繳稅款及二代健保,由承租人(房客)負擔。
每期租金
試算結果
下列2種人是屬於「中華民國境內居住之個人」(居住者):
(一)個人於一課稅年度內在中華民國境內設有戶籍,且有下列情形之一者:
1.於一課稅年度內在中華民國境內居住合計滿31天。
2.於一課稅年度內在中華民國境內居住合計在1天以上未滿31天,其生活及經濟重心在中華民國境內。
前點第2款所稱生活及經濟重心在中華民國境內,應衡酌個人之家庭與社會關係、政治文化及其他活動參與情形、職業、營業所在地、管理財產所在地等因素,參考下列原則綜合認定:
(1)享有全民健康保險、勞工保險、國民年金保險或農民健康保險等社會福利。
(2)配偶或未成年子女居住在中華民國境內。
(3)在中華民國境內經營事業、執行業務、管理財產、受僱提供勞務或擔任董事、監察人或經理人。
(4)其他生活情況及經濟利益足資認定生活及經濟重心在中華民國境內。
(二)在中華民國境內無住所,而於一課稅年度內在中華民國境內居留合計滿183天以上者。
不屬於以上所稱的個人,為「非中華民國境內居住之個人」(非居住者)。

試算結果

房東為非居住者非居住者租金扣繳稅率為20%
  • 租金扣繳 20%(無條件捨去) 0
  • 房東實拿租金(未稅) 500
  • 含稅租金 500
  • *房東為非居住者,應於給付後10日內申報並繳納稅款.

請至國稅局網站列印 租金扣繳稅額繳款書 並至銀行繳納。
請至健保局網站列印 租金扣繳補充保險費繳款書 並至銀行繳納。
 選擇免憑證>補充保險費繳款書列印或郵寄申請各類所得> 68租金扣繳補充保險費繳款書。
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