103/09/15-【奢侈稅-出售房屋及土地】出售不動產要不要課徵特銷稅？「銷售房地特銷稅自行檢查表」有解
不動產課徵特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）實施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，國稅局特別設計了淺顯易懂的「特銷稅自行檢查表」，供民眾免費下載或索取。
【舉例說明】
日前查獲民眾A君因貸款壓力大，將名下持有期間未滿2年之房地出售，因不熟悉法令，以為出售房地當時，僅持有1戶房地，即符合特銷稅排除課稅的規定，惟因其本人、配偶或未成年子女未於該房地辦竣戶籍登記，致仍不符合特銷稅第5條排除課稅的規定，經國稅局依規定補稅處罰。
國稅局在查核出售不動產未申報特銷稅案件時，發現民眾常因不熟悉法令或誤聽信不當安排規劃，致漏未申報。有鑒於此，特別將民眾常見應申報而未申報特銷稅的情形，製作了淺顯易懂的「銷售房地特銷稅自行檢查表」，供民眾免費索取或於本所網站（http://www.jfcpa.com.tw/WebPage/FileDownload.aspx）下載使用，提醒民眾銷售持有期間在2年以內之不動產時，自行檢核是否有應申報的情形，以免遭補稅處罰。