民眾陳先生來電詢問，如果將自己的房屋無償借給弟弟開咖啡店，這種情形需要申報租賃所得嗎？
依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。而所稱他人，依同法施行細則第16條第2項規定，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，如果是供本人、配偶及直系親屬獨資經營商號或是執行業務使用，且確實未收取租金者，就無須申報租賃收入。
因為弟弟不是直系親屬，所以陳先生將房屋無償借給弟弟開咖啡店，在辦理當年度綜所稅結算申報時，仍應申報或參照當地一般租金情況計算租賃收入，若未申報或申報金額顯較當地一般租金為低者，依同法第14條第1項第5類第5款規定，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。