107/09/25-轉讓「預售屋」有虧損時，應如何申報財產交易損失？
民眾陳先生來電詢問：其於106年2月以800萬元買入某建案預售屋，復於107年5月以750萬元出售該預售屋，應如何申報財產交易損失？財政部南區國稅局表示，預售屋買賣與一般出售房地不同，買方購買的是未來.....
107年09月25日
107/09/25-取得房屋、土地之原因不同，應減除之成本亦不同。
陳先生來電詢問：父親於105年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於106年1月間贈與給陳先生，陳先生於107年9月間出售，則其取得成本可否可列報1,500萬元。自105年1月1日起，個人交易.....
107年09月25日
107/09/25-復查申請人非屬納稅義務人之當事人者，不得對核定稅捐處分申請復查
依稅捐稽徵法第35條規定，對於核定稅捐之處分如有不服，應由納稅義務人於法定期間內申請復查，倘復查申請人非屬納稅義務人之當事人者，稽徵機關會以程序不合駁回其復查申請，請民眾特別留意。【舉例說明】甲君係A.....
107年09月25日
107/09/21-承租人代出租人清償債務，應視同租賃收入
租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或承擔支付租賃財產之修理維持或擴建費用，或承擔履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，實際即為出租人租賃財產.....
107年09月21日
107/09/21-銷售生鮮漁獲如未符合規定仍應開立統一發票，以免受罰
營業人銷售符合加值型及非加值型營業稅法第8條第1項之貨物或勞務，免徵營業稅，除符合統一發票使用辦法第4條規定得免用或免開統一發票者外，仍應依營業稅法第32條第1項規定，開立統一發票交付買受人。【舉例說.....
107年09月21日
107/09/21-加盟主收取加盟金，應依法開立統一發票
營業人銷售貨物或勞務收取價款，應依法開立統一發票，因此營利事業以開放加盟的方式擴展客源，收取之加盟金、裝潢費、招牌費、開店指導費、原物料費等各項加盟店加盟相關費用，依法應開立統一發票給下游加盟店。依加.....
107年09月21日