102/10/11-【地價稅】申請地價稅自用住宅用地適用條件

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租、無營業等之住宅用地.
3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有。
4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以1處為限。
5.都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺。
6.應於當年9月22日前提出申請,逾期申請者自申請次年(期)適用。
7.檢附戶口名簿影本及房屋所有權狀影本向地方稅稽徵機關提出申請。

土地所有權人變更,新所有權人須重新提出申請,才能適用地價稅特別稅率。

地價稅稅率及計算公式
(一)一般用地稅率

稅級別計 算 公 式

1 級
應徵稅額=課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率(10/1000
)

2 級
應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價未達
5 倍者)×稅率(15/1000 )-累進差額(累進起點地價×0.005)

3 級
應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價
5 倍至 10 倍者)×稅率( 25/1000)-累進差額(累進起點地價×0.065)

4 級
應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價
10 倍至 15 倍者)×稅率(35/1000 )累進差額(累進起點地價×0.175)

5 級
應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者)×稅率(45/1000 )-累進差額(累進起點地價×0.335)

6 級
應徵稅額=課稅地價(超過累進起點地價
20 倍者以上)×稅率(55/1000 )-累進差額(累進起點地價×0.545)

(二)特別稅率

適 用 土 地稅 率 種 類
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地2/1000
(2)公共設施保留地6/1000
(3)公有土地、事業直接使用土地如工業用地等10/1000

102/10/25-【地價稅】兩棟房屋以上,地價稅可否同時享用自用住宅稅率?