109/08/26-房地合一新制未辦理申報常見類型
自105年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或103年1月2日(含)以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於105年1月1日以後出售者，除符合免申報規定外，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之.....
109年08月26日
109/08/25-個人出售符合房地合一稅制因繼承或受贈取得之不動產，可減除成本為繼承或受贈時房地現值按消費者物價指數調整後之價值
所得稅法第14條之4第1項係規定個人出售適用房地合一制之房屋、土地交易所得或損失之計算方式，其中出售之房地如為繼承或受贈取得者，則以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值(下稱房.....
109年08月25日
109/08/12-個人出售房地已依法申報房地合一稅，為何仍接到通知需要辦理稅籍登記並繳納營業稅？
最近曾接獲轄區納稅義務人陳先生來電詢問，本人將所購買之房屋土地出售，已依法申報房地合一稅，為何仍要前去國稅局辦理稅籍登記並繳納營業稅?係因查獲陳先生出售名下多筆房地，且於某地設有招牌並僱用員工處理出售.....
109年08月12日
109/08/04-房地合一交易所得稅如何享有租稅優惠？
高雄市李小姐來電詢問，個人在105年1月1日起交易自住房地，交易所得有租稅優惠嗎？個人交易自住的房屋、土地，符合下列條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10.....
109年08月04日
109/07/06-營利事業出售房地合一新制土地，繳納之土地增值稅不得列為成本費用減除
營利事業出售之土地，如屬103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或於105年1月1日以後取得者，其交易所得應依所得稅法第24條之5規定計算課徵所得稅，且出售土地所繳納之土地增值稅，不得列為成本費.....
109年07月06日
109/06/24-個人取得配偶贈與的房屋土地，出售時適用房地合一稅制， 應如何認定持有期間及取得成本？
個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定之配偶相互贈與之財產不計入贈與總額者，出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日，據以計算持有期間及認.....
109年06月24日