103/08/11-【綜所稅-租賃所得】房屋無償借給他人供營業或執行業務者使用，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入

所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。

如果將財產無償借與他人使用，且經查明非供營業或執行業務者使用，依照所得稅法施行細則第88條規定，應由雙方當事人訂立無償借用契約，且經雙方當事人以外之2人證明確係無償借用，依公證法之規定辦竣公證，則可不適用上述設算租賃收入之規定。上述提到的「他人」，指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人，所以個人以其所有之房屋無償借與本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人使用，必須符合無償且供住家使用的條件，才不用計算租賃收入。