103/06/05-【營業登記】經營購屋銷售營利個人，請於103年7月31日前向稽徵機關補辦營業登記並補報繳營業稅，以免受罰

個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合特定要件，自97年1月1日起，應依法課徵營業稅。

邇來發現經常有個人經營購屋銷售之營利行為，因不諳稅法規定，未依規定辦理營業登記及報繳營業稅，致遭受國稅局查獲而補稅處罰，所以特別提醒民眾，只要符合下列要件之一者，即屬以營利為目的營業行為應辦理營業登記及課徵營業稅：
一、設有固定營業場所(除有形營業場所外，亦包含設置網站或加入拍賣網站等)。
二、具備『營業牌號』(不論是否已依法辦理登記)。
三、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。
四、其他經查核足以構成以營利為目的之營業人。

請儘速於103年7月31日前向所轄稽徵機關補辦營業登記並補報繳營業稅，以適用稅捐稽徵法第48條之1加計利息免予處罰之規定。