103/08/28-【營業稅】個人從事出租建物行為，收取租金，應否課徵營業稅？

個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人，有下列情形之一者，自98年1月1日起，應辦理營業登記，課徵營業稅：
一、設有固定營業場所（含設置有形之營業場所或設置網站）。
二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。
三、僱用人員協助處理房屋出租事宜。
未符合上述情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅。
（財政部97.11.05台財稅字第09704555660號令）