103/08/13-【二代健保-租金收入】土地承租人於承租之土地上自費建屋，二代健保相關規定

起造時建物所有權人登記為出租人，並約定租賃期間由承租人使用該房屋;或起造時建物所有權人登記為承租人，並約定租賃期滿，地上物歸地主所有，租賃期間土地承租人無償使用該土地及房屋。此二種情形下，承租人皆依所得稅法相關規定，開具租金所得扣繳憑單予出租人，請問是否皆需扣取租金收入補充保險費？

土地承租人自費建屋，不論係起造時或租約期滿後，建物歸地主所有，因屬實物給付，未符全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法以現金、票據、股票及可等值兌換現金之禮券給付所得或收入之規定，故無須扣取租金收入補充保險費。