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與 '營利事業出售固定資產' 相關的文章共有8筆
109年11月12日

109/11/12-【營所稅-出售固定資產】營利事業出售乘人小客車,請留意出售資產損益之計算方式

營利事業出售乘人小客車,應以「售價」減除「依所得稅法規定正常折舊方法計算之未折減餘額」計算出售資產損益。
依所得稅法第51條之1及營利事業所得稅查核準則第95條第13款至第15款規定,營利事業自93年1月1日起新購置之乘人小客車,依規定耐用年數計提折舊時,其實際成本以不超過新臺幣(以下同)250萬元為限;經營小客車租賃業務之營利事業,新購置之乘人小客車實際成本以不超過500萬元為限;超提之折舊額,不予認定;嗣後該乘人小客車於使用後出售時,其出售資產損益之計算,仍應以依所得稅法規定正常折舊方法計算之未折減餘額為基礎,而非以稅法規定之折舊限額計算未折減餘額。 

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分類: 營所稅訊息 - 營所稅-費用及損失規定
標籤: 營利事業所得稅折舊/攤銷規定營利事業出售固定資產
104年07月01日

104/07/01-【公司出售土地】購置不動產時借用他人名義登記,嗣後出售,應按債權買賣課徵營業稅

104/07/01-【公司出售土地】購置不動產時借用他人名義登記,嗣後出售,應按債權買賣課徵營業稅

營業人購買房屋及土地借名登記在他人名下再行出售,其性質屬債權買賣行為,應按出售價格開立統一發票與買受人,惟有納稅義務人誤以為出售土地債權等同土地交易,免徵營業稅,致申報營業稅時漏報銷售額而遭補稅處罰。

【舉例說明】
國稅局查獲甲君未依規定辦理營業登記從事不動產買賣業務,並為規避稽徵機關查核,將其所購置之不動產借名登記在他人名下,嗣再轉售獲利。因甲君尚非系爭房地之所有權人,銷售借名登記於他人之房地,其所取得經濟上之利益,非為處分系爭房地之直接對價,核屬銷售債權行為,無免徵營業稅之適用。甲君未依規定申辦營業登記而營業,其漏報房屋及土地債權銷售額債權銷售額,經該局依規定補稅處罰計160餘萬元。

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分類: 營業稅訊息 - 營業稅-法令規定
標籤: 營業稅營利事業出售固定資產
104年06月23日

104/06/23-【出售資產】營利事業因組織調整讓與其100%持有之國外股權投資所產生之所得應依法課稅

104/06/23-【出售資產】營利事業因組織調整讓與其100%持有之國外股權投資所產生之所得應依法課稅

營利事業來函詢問為配合集團進行組織調整,將其100%持有之國外長期股權投資讓與集團之另一外國公司,其價格應如何認定﹖

營利事業因組織調整,讓與其100%持有之國外長期股權投資,係屬出售資產之行為,應依所得稅法第65條規定以時價或實際成交價格作為售價,減除原始投資成本,計算財產交易所得。因該被投資公司僅為一人股東,出售股權並無相當交易量之成交價格可作為時價參考,參照財政部82年2月26日台財稅第821478448號函規定,按交易日國外被投資公司之資產淨值認定為售價。

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分類: 營所稅訊息 - 營所稅-法令規定
標籤: 營利事業所得稅營利事業出售固定資產
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