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105年01月14日

105/01/14-【奢侈稅-出售房屋及土地】自105年1月1日起停徵不動產特銷稅

105/01/14-【奢侈稅-出售房屋及土地】自105年1月1日起停徵不動產特銷稅

自105年1月1日起實施房地交易所得合一課稅新制,並同時停徵不動產特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅),但房地所有權人在不動產特銷稅停徵前,即104年12月31日前訂定銷售契約,出售持有期間在2年以內之不動產,仍應向戶籍所在地國稅局申報特銷稅。
房地所有權人於105年1月1日以後,訂約出售持有期間在2年以內之不動產停止課徵特銷稅,但民眾在104年12月31日前訂定銷售契約,除符合特銷稅條例第5條規定免徵情形外,仍應於訂定銷售契約之次日起30日內計算應納稅額,自行填具繳款書向公庫繳納,並填寫申報書,檢附繳納收據、契約書及其他有關文件,向戶籍所在地國稅局申報銷售價格及應納稅額。

提醒,自105年1月1日起雖停徵不動產特銷稅,但是銷售、產製或進口屬高額消費之特種貨物及勞務部分,仍應依法課徵特銷稅。該局籲請納稅人如不瞭解相關法令規定,可就近向所在地國稅局所屬分局或稽徵所洽詢,以維護自身權益。





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分類: 奢侈稅訊息 - 出售房屋及土地訊息
標籤: 特種貨物及勞務稅條例奢侈稅-出售房屋及土地
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●出售房屋及土地訊息:103/06/03-【奢侈稅-出售房屋及土地】不動產所有權人或其配偶購買房地,致共持有二戶,如欲出售其中一戶者,請留意特種貨物及勞務稅條例第5條第2款規定,以免受罰
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